开店选址的10个基本原则

引导语：开店是创业者不错的选择，但是，一家小店能否火爆，在选址方面有很多讲究，一旦决定开店，必须对所选地点作全面的考察，了解该区人口密度、人缘等等。

开店选址10个基本原则

1、交通便利。在主要车站>的附近，或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。选择哪一边较有利于经营，需要观察马路两边行人流量，以行人较多的一边为好。

2、接近人们聚集的场所。如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近，或者大工厂、机关附近，这一方面可吸引出入行人，另一方面易于使顾客记住该店铺的地点，来过的顾客向别人宣传介绍，会比较容易指引人光顾。

3、选择人口增加较快的地方。企业、居民区和市政的发展，会给店铺带来更多的顾客，并使其在经营上更具发展潜力。

4、要选择较少横街或障碍物的一边。许多时候，行人为了要过马路，因而集中精力去躲避车辆或其他来往行人，而忽略了一旁的店铺。

5、选取自发形成某类市场的地段。在长期的经营中，某街某市场会自发形成销售某类商品的“集中市场”，事实证明，对那些经营耐用品的店铺来说，若能集中在某一个地段或街区，则更能招徕顾客。因为人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这个地方。

6、根据经营内容来选择地址。店铺销售的商品种类不同，其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的地方，比如服装店、小超市，但并不是所有的店铺都适合开在人山人海的地方，比如保健用品商店和老人服务中心，就适宜开在偏僻、安静一些的地方。

7、要有“傍大款”意识。即把店铺开在著名连锁店或品牌店附近，甚至可以开在它的旁边。与超市、商厦、饭店、24小时药店、咖啡店、茶艺馆、酒吧、学校、银行、邮局、洗衣店、冲印店、社区服务中心、社区文化体育活动中心等集客力较强的品牌门店和公共场所相邻。例如，你想经营吃的，那你就将店铺开在“麦当劳”、“肯德基”的周围。因为，这些著名的洋快餐在选择店址前已做过大量细致的市场调查，挨着它们开店，不仅可省去考察场地的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应“捡”些顾客。

8、位于商业中心街道。东西走向街道最好坐北朝南;南北走向街道最好坐西朝东，尽可能位于十字路口的西北拐角。另外，三*路口是好地方;在坡路上开店不可取;路面与店铺地面高低不能太悬殊。

9、要选择有广告空间的店面。有的店面没有独立门面，店门前自然就失去独立的广告空间，也就使你失去了在店前“发挥”营销智慧的空间。

10、选择由冷变热的区位。与其选择现在被商家看好的店铺经营位置，不如选择不远的将来由冷变热目前未被看好的街道或市区。

开店卖什么好实体店?

1、要先创业后赚钱。

自古以来，成功的老板们很少是因为立志赚大钱而创业成功的，他们多半是因为有一个理想要实现或是特别对某一方面的热忱，而通过创业将它实现。这样的创业动机，比较能够持久，能帮助创业者熬过各种难关。

2、要赢得起输得起。

市场变幻莫测行情大涨大跌，激烈的竞争，要求成功的创业者有良好的心理素质，有较强的承受能力。要赢得起，也要输得起。大喜大悲的人，最容易失败。现在开的店，一个朋友就给我介绍了一个商家，合作效果很不错，每个月的门面费差不多都可以帮我赚回来，那个产品是非比墙画。你可以去搜他们的网站，看看当地有没有代理商，他们可以免费帮你做一幅画到店里，客人一进店，就被这幅画吸引了，达成交易你可以直接拿定金，通知代理去施工就可以了，开一个店做2样生意，这样赚钱是很轻松的。

3、要善于捕捉市场信息及社会热点。

投资机会往往通过市场信息反映出来，如能预先捕捉市场信息，在机会成熟前就充分地做好准备，就能很好地把握住投资机会。

创业开店的选址

开店并非像加减乘除那么简单，它牵涉到选址、融资、进货、销售、财务管理等诸多环节，任何一个环节考虑不周都可能导致投资链条的断裂。

现在年轻人创业自己当老板已经成为一股热潮，不管是小打小闹的网上商店，还是真枪实弹开起自己的小店，经营个性产品似乎都是他们的首选。而面对报纸上"月赚上万""日流水3000"之类煽动性的报道，以及品牌铺天盖地的广告宣传，尚显稚嫩的创业者会不自觉地自我感觉良好，认为别人能赚钱的事情我也一定能赚钱，盲目跟着感觉走的不在少数。然而商店的投资额虽不大，看上去也并不复杂，但开店并非加减乘除那样简单，它要牵涉到选址、融资、进货、销售、财务管理等诸多环节，任何一个环节考虑不周都可能导致投资链条的断裂。因此对于想投身于服装小店的创业者而言，认真研究各个步骤的细节问题，是投资成功的关键。

最繁华的不一定最好

如果要开一家自己的个性转印小店，应该从何处入手？《科学投资》认为，店面的选址和货品的选择是致胜的法宝，这两点解决得好，店铺赢利就有70%以上的把握了。

店址的.选择，如果实力较大，可以在最繁华的地段。如果不想冒太大风险的想法，本着"安全第一"，可以在那种表面看去不是很旺的地方找，这样房租支出可以降下来，虽然这样利润也会下降，不过这样可以更好的把入行的第一年作为经验积累和学习投资，等有了经验再谋求更大的发展。

注意商圈的选择

不同的个性店由于经营商品、交通因素、地理位置、经营规模等方面的不同，其商圈规模、商圈形态存在很大的差别。选好商圈是新设个性店进行合理选址的基础，它不但有助于制定经营策略，也有助于制定市场开发战略。成功地运用商圈策略可以为个性店打好牢固的根基，提高店铺的形象，创造和推动顾客的特定需求，与顾客建立一种相互信赖的关系。当然，利用商圈资源，把生意做到顾客心里，让他们心甘情愿地成为回头客，这也是个性店商圈策略的基本技巧之一。

因此在选址时要认真动脑筋分析店址的优劣，才能立于不败之地。

如果在心仪的繁华地段中找不到合适的店面，也可以试试与他人合租，双方共用一个店面。这样不但可以节省租金，而且同一屋檐下的两种行业，顾客属性雷同且产品可以互补的话，更可以收到相辅相成之效。如饰品与个性转印店，箱包与服装店等，都是适合"配套"经营的项目。

解读

人潮就是钱潮，开店的人都特别讲究人气，有人气才有生意。服装店若是选在车站、灯光夜市、娱乐场所、大型商场或购物步行街附近，就至少占了七分地利。因为川流不息的人潮就是利基，有这么多的潜在顾客，只要销售的物品或提供的服务能满足消费者需求，就不怕没有好业绩。

但是，是不是选择店址的时候，找准人流旺的地方就好呢？其实也不尽然。很多人都有的一个误区，那就是把人流量当成了一个地段好坏的惟一标准。诚然，人流量是决定生意成败的一个重要因素，但是了解客流的消费目标，才是更为重要的工作。在开店以前要研究的，不是每天人流有多少，而是在这些人流中，你的"潜在顾客"或者说"有效客流量"有多少。

在开店之前，最好做一些"最佳店址选择"工作，其中一项最重要的工作就是测算分析有效人流量。专业的选址公司的做法是派员工拿着秒表到目标场所测算流量并进行目标询问，这对普通投资者而言虽然有一定操作难度，但在选址附近做大致的人流量考察和必要的针对性询问还是必须的。

好店址的特点

一般来说，好的店址都有一些共同的特点，这些特点有：

（1）城市中心区

这种地区一般也是商业中心、闹市区，商业活动频繁，经营气氛较好。这样的店址就是所谓"寸土寸金之地"。对于个性转印店来说，城市中心区的流行更新很快，也能带来很大的商机。

（2）高密度居民区

居民区人口比较集中，人口密度较高。在这类地区消费者层次混淆，各年龄层和社会阶层的人都有。无论出售何种款式或类型的个性产品，都会有一定的顾客群。

（3）交通便利的地区

交通便利是消费者购物的首要条件。一般说如果店铺附近有汽车站，或者顾客步行时间在15分钟的铺面都是值得考虑的位置。

（4）成行成市的地区

对于选购性商品，若能集中在同行"扎堆"的地段或街区，则更有利于经营。因为经营同类商品的店铺很多，顾客可在这里有更多的机会进行比较和选择。例如上海的城隍庙、北京的西单、新街口，重庆的解放碑等，因为集群效应，生意大都不错。

店面的选址已好了，货品的选择就轻松多了，从设备货品到技术支持以及售后服务，广州永杰数码科技有限公司都会为你提供全方位的服务支持！

餐饮创业开店选址的4大步骤

1、挑地方：确定人潮及流量

首先，你必须清楚人们要往哪里去，而不只是在那里，像早餐店要在上班族会走过的地方，录像带出租店则要开在回家的路上。你可以花点时间，在感兴趣的地方目标地区计算上午、下午、晚上各时段的人潮，统计进入附近店铺的人数，看看经过的人当中，上班族、学生、家庭主妇的比例，而且至少要在平曰和周末各算一次，才能知道人潮确实的分布状况。

除了人们往哪里去，你还要考虑人们得花多久才会到达你的店面。愈便宜的产品，顾客愈不愿花时间，例如便利商店是以3分钟来定义主要商圈、咖啡店大约是5分钟，除非你打算卖汽车这种高单价商品，否则一般而言，顾客最远只能忍受7分钟交通时间。

2、找地点：访查周遭环境

有了预选的口袋地点，第二步是先视察其周遭环境，这时要用两种角度来观察，一是商人的角度：什么迹象显示该地点可以创造业绩？其次，从顾客的角度：你会不会到这地点逛街？黄金地段有冷门的角落，次级商圈也有热门据点，找地点最忌讳只看到别人成功，就想在隔壁复制一家店，除非你有把握做出自己的差异化。

此外，留意座落在对角或不远处的竞争对手是否会抢走你的生意？你是否能顾客行动路线上，抢先别人一步拦截顾客？随时注意对手的位置，寻找足以抗衡的地点，你一定要保持领先地位，不然，位在同性质商店的下风处，小心生意也会一直处于下风。

3、看店面：建筑等于活广告

请抱着初次约会的心情看店面，要关心，也要抱着怀疑。先远看，再近看，想象你的店面在这个空间里的感觉，一旦店名放在招牌上，会很显眼吗？开车经过的人看得到吗？行人能从人行道上就注意到吗？好的店面就像活广告，不只是让人方便找到你，也能向路上行经的潜在客户展示自己。此外，建筑设计也是一个重点，这个地点适合零售业吗？吸引人吗？即使在外观设计上相似的购物街，质量方面也可能相当悬殊。该大楼的质量是否跟你的产品一样好？记住，一定要从品牌打造的角度来思考建筑物。

4、选邻居：好邻居让你少奋斗

顾客会认为，彼此相邻的店面，其商品质量也相当类似，所以，跟类似的品牌坐落在同一地点十分重要，因为有些选址策略就是要“寄生”。在大百货公司旁开服饰店、在高级超市旁开生机饮食店，被大品牌所吸引的顾客，也会被你所吸引。

牛起来隶属于安徽一斗米餐饮管理有限公司，是一家专业从事餐饮连锁管理的研发的专业组织团队。公司成立于2009年，旗下拥有牛起来、泰曼谷、骨多钙、煲来饱去、大锅台、谷珍园、吸吸a门七大金牌项目。“牛起来”品牌发展立足于华东，依托于集团公司实力面向全国发展，做具有“牛”文化的休闲餐饮品牌，缔造尊牛复合式休闲餐饮第一品牌，享牛美味，尽在牛起来！

我们在拼多多开店之前，需要解决两个问题，一个是客源问题，一个是货源问题。

首先要解决的就是货源问题了。各位拼多多新手商家们知道在哪里进货吗?下面为大家进行介绍。

自产自销是门技术活儿教你如何自产自销

1、自己生产：如果是属于有能力的商家，那么对于货源问题完全可以自产自销，这样可以确保产品质量，虽然成本可能较高，但是如果以后规模扩大，那么这种模式会很实用。

如何选择自己的店铺(一)

2、厂家直接进货：首先要确定自己做的是什么样的类目，一般每个行业都有用生产基地，往人多的地方跑，货就越多。如果是大卖家可以直接跟工厂合作，如果是中小卖家，合作方式可以选择拿尾款，根据自己的要求打上自己的店铺商标即可。

国内最大的网上货源平台(图)

3、阿里巴巴：国内最大的网上货源平台，无论是经营实体店，还是做网店，在阿里巴巴找货源的人都非常多。但在阿里巴巴找货源，需注意的地方有不少，要多做比较和研究，避免买到劣质的货源。

利用广告、检索、检索等服务平台找到货源

4、用广告宣传、检索等服务平台找到货源：在这儿关键找一些品牌，和品牌的生产厂家联络协作，将其商品发布代理商至拼多多。

在身边找货源(图)

5、在身边找货源：假如附近的人有资源，能够立即从身边下手，那样成本费最少，并且信任感高，出现难题还可以及时沟通交流，那样对初学者而言是最便捷的，有实际效果的。

6、通过拼多多妙手找货源：打开网站版拼多多妙手后，登陆以后，就可以刚开始查找货源，选定你要想上的商品。在以上的内容中为各位拼多多商家们分享了一些进货的渠道，如果各位新手商家还不知道在哪儿进货的话，可以考虑一下上面介绍的渠道。入驻拼多多成功后新手怎么找货源？有什么技巧？有一些新手卖家方有自己，并不是厂家，但是也想要入驻拼多多平台，开一家店铺运营挣钱，那么如果不是厂家的话，就需要自己去寻找合适的货源，接下来一起去学习一下入驻拼多多成功后新手怎么找货源!第一个渠道：普通的批发市场有的商家是从普通的批发市场进货，拿到拼多多上卖。那么为什么批发市场进货的商品，还卖得这么便宜呢?我个人认为有两个可能，

1.拼多多开店定位就是走量，拼团，薄利多销，所以卖的价格相对而言比较便宜。

2.图片相同的产品，货号不一样，也就是说材质是不一样的，进货价格就比较低，所以卖得便宜。第二个渠道：来自生产厂家生产厂家直接在拼多多开店售卖，商品的成本就会很低，卖的价格自然也就很便宜。我有一个做自媒体美食的朋友，全网大约有一百万粉丝左右。他直接去找生产厂家进货，报的价格和厂家在拼多多上售卖的价格，只相差2块钱。因为厂家在拼多多每天的出单量非常大，和批发卖货差不多。所以他们厂家的售卖的价格也非常的低。第三个渠道：来自外贸尾单外贸尾单就是有一些专门给国外生产的厂家，他们每一次生产的商品，总会多出一些货来，然后会以成本价或者亏本价处理，作为厂家资金的周转。我网上认识一位朋友，他是专门做外贸尾单的，拿货价比正常的价格低。所以在拼多多上售卖的价格，自然也就很低。第四个渠道：来自自己的货源有的卖家是自己生产货源，自己销售。我认识一个在拼多多上卖水果的商家，他就是农民出身，自己家里有果园，所以商品的成本很低，没有经过中间商，没有经过长途的运输，没有任何加工，直接摘下来发货。省掉了中间很多步骤，所以他卖的价格也很低。我给他算了一下成本，带箱十斤装重的水果，按照当地批发价格的成本来算，他大约也就赚个3-5块的样子。其实拼多多上的商品价格为什么卖得这么低，货源只是一方面的，还有每个平台获得客源的单价是不一样的，运营成本是不一样的，平台的定位是不一样的，所以售卖的价格也不一样。这个问题还有疑问的话，可以加幕.思.城火星老师免费咨询，微.信号是为: msc633。作者同款难题没解决？加我微信给你讲！【仅限淘宝卖家交流运营知识，非卖家不要加我哈】>推荐阅读：如何注册有限责任公司？什么是专利侵权？淘宝店铺的恶意差评怎么办？淘宝恶意差评怎么处理？更多资讯请关注幕思城。

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淘宝在社会上广为流传，越来越多的人们开始关注淘宝开店及淘宝推广网上世界什么都有，令人眼花缭乱。如果想要顾客主动去打捞你的产品，就太不切实际。

网上购物看不到实物，“酒”是否香需要你自己大力宣传后，顾客才会有初步的信任。所以，要销量，首先要让你的产品浮出水面。这就是商品需要宣传推广的原因所在。

只有努力对自己的网店进行推广营销，让买家了解你的网店和你的商品并且建立起对你的信任，对方才有可能购买你的商品。好产品是基础，而长期有效的推广则决定着你的销量和你的店铺是否能够存活。

简单来说，网店推广就是指通过各种宣传方式让更多网民打开你的网店、认识你的品并产生购买的过程。在网络上做生意就好比在大海里捕鱼。捕鱼有两种方式，一种是用渔叉。看准一条，叉一条，逐条捕捞。前提是要先看到鱼才能捕。另一种方式就是用渔网。在鱼多的地方撒网，一次就可以捕到很多鱼。

可以肯定的是，渔网越大，撒的次数越多，能捕到的鱼也就越多。这种方式属于主动出击，即使看不到鱼，也有可能捕到鱼。如果把顾客比作鱼，那么推广过程就是撒网过程。只有广撒网才能多捕鱼。

顶峰推出一项新业务：搜索引擎精准跳转什么是搜索引擎呢？

【】像百度，google这样的就叫搜索引擎。就是运用特定的计算机程序从互联网上搜集信息，在对信息进行组织和处理后，为用户提供检索服务，将用户检索相关的信息展示给用户的系统。

简单说，就是你在搜索引擎输入关键字，百度等搜索引擎会提供给你网上的相关资料网页。

什么是搜索引擎精准跳转呢？

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搜索引擎精准跳转就是在360百度搜索长尾关键词的时候，可以直接点进去跳转到店铺。借力搜索引擎，吸引外部精准流量，提高销售额，亦为公司官网增加行业或关键词数量，提高公司网站的曝光率，增加知名度，提高效率，销量，

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适合于淘宝店铺天猫店铺微店店铺

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举个例子：比如你在百度上搜索面膜什么牌子的最好，顾客就能直接在百度上看到咱们给你推广的信息，，顾客打开连接直接就进入你的店铺，这就大大加强了自己店铺的bao光率和影响力，影响是空前绝后的。

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再比如：顾客想要买一双自己喜欢和心仪的鞋子便会在百度上搜索比如（爆款小白鞋在哪里买？质量怎么样？这时候就会在百度的第一页看到你的店铺信息，点击便进入你的店铺浏览。

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比如你朋友身边已经知道某个产品，但是他不知道效果怎样.怎么去找好的上家代理，他就会习惯性的去问度娘，这样有目标性的搜索的客户可以说都是很有购买意向或代理意向的，并且你的产品信息能上百度首页，就更加证明你的实力，客户也更容易信任你。