随着电商法的出台，淘宝开店各个方面都会变得越来越完善，也会要求卖家注册营业执照，办理一些认证，让一切都变得正规起来。想要办理这些证件，就需要出具相关证明内容，比如说某某在淘宝开了什么店等等。那么淘宝开店证明哪里下载？

让淘宝卖家出具相关的证明，这是比较正常的操作。就拿办理营业执照来说，你得证明在淘宝有店铺，而不是随随便便来糊弄人的。需要这些证件的卖家也不需要过于的焦虑，因为淘宝平台会提供这些证件。像淘宝开店证明就可以在淘宝后台下载。

1、进入到卖家后台中心板块，在首页界面中的右侧工具栏部位找到店铺的功能选项，如下图所示：

2、在上图的界面中，点击店经营证明的功能选项，进入到新的界面中就可以操作下载淘宝开店证明了。如下图所示：

3、然后卖家用户就点击上图中的下载按钮，操作下载淘宝开店证明，下载之后将其保存到自己的手机相册里面，或者是电脑硬盘里，还可以上传到百度网盘里面，方便之后继续使用。

有些情况下，

还需要卖家提供店铺的收入证明。收入证明目前在淘宝官方平台是没有办法直接开具的，目前也没有这样的功能提供给大家。但是卖家用户可以去支付宝账户里面查看自己的淘宝开店收入，把交易流水打印出来，就相当于收入证明了。

以上就是关于淘宝开店证明哪里下载的介绍，在淘宝开店也是越来越正规的，当然这也是为了防止一些人利用平台的规则漏洞瞎弄，所以为了淘宝店铺稳定的开下去，建议商家花一些时间去把资料准备齐全，避免在需要的时候拿不出来，就比较尴尬了。

一、开实体店准备工作需要准备什么？可以贷款开店吗？

开实体店准备工作需要准备什么？可以贷款开店吗？可以申请创业贷款，如果可以的话进行尝试！贷款申请人必须具备合法有效的身份证明和在贷款行所在地合法居住的证明，以及固定的住所或营业场所。固定住所的证明可以是房产证(父母名字的房产证也可)，营业场所的证明应该持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证，说明正在从事正常的生产经营活动。

开实服装体店需要哪些准备工作？首先选门店位置，装修，进货的渠道，顾的店员。其他的就是一些琐碎的了。基本没什么了。

开一家实体店（比如：烧烤店），需要准备什么？启动资金大概2万左右，店面租金大概5千左右，办营业执照等证件的费用不多，店面的装修可以简单一点，买烧烤架、桌椅和冷藏柜等5千元以内，之后就是酒水、食材的准备

17岁可以开网店吗，开店又要准备什么？开店步骤如下一，带上你的身份证，最好也带上身份证正反复印件二，到离自己最近的银行，开一张卡，最好是国有银行三，开卡前要填写一张表四，到柜台跟工作人员说，你要在网上买东西，需要开通网上银行五，网上银行开通成功，记牢相关密码六，登录支付宝网站，注册支付宝，填写相关资料，必须是真实的七，在支付宝网站上申请实名认证，一步一步操作就可以了八，登录淘宝网，注册淘宝，填写相关资料，必须是真实的九，淘宝必须绑定支付宝，操作也很容易十，你现在不仅可以在网上购物了，另外在淘宝上传10件或以上数量的宝贝，你就可以免费开店，谢谢希望可以帮到你。帮您们

开实体店前需要做的准备？具体到什么方面？开什么点都要思考到个人性格特征、兴趣，清楚手头上握有的资金数目后，进一步了解你所要开设的店面，是否因为业态属性不同，需有特殊能力，如：业务开拓能力、表达能力，并对即将投入业种的适应度做逐一评估，如工作时段、工作时间长度及工作进行方式。建议在尚未决定开店业种时，应多参与加盟业者举办的说明会，听听不同业种的声音，并亲自听听开店的酸甜苦辣。我有开窗帘实体店的经验，你可以找我请教一下经验，你也可以百度一下老大chuanglian商城，找找关于实体店的内容。

想开一间十字绣实体店要做什么准备工作阿？ 1、首先要研究是单品牌销售还是多品牌销售，对你的销售策略有影响 2、确定销售品牌好后，到批发市场或品牌代理商处谈进货问题。 3、寻商铺，谈租金。多找几家，对比位置与租金 4、装修商铺，进货 5、适当广告 6、小店开张

我有家纺实体店。如何在天猫上开店。需要多少准备工作。越详细越好。可以加分。谢谢 1、百度一下天猫，右上角有个商家支持，进入点击商家入驻。 2、入驻天猫商城不能用个人名义，只可以用企业名义。所以需要注册一个企业支付宝账号，那些材料要先准备好，下一步才能继续操作，以及第三步的企业实名认证需要。 3、将上面材料准备好的东西一一填入到支付宝企业账户里面。天猫审核通过后，天猫会打一笔金额到你的支付宝，只需要将金额填入便认证成功。 4、企业支付宝认证成功后，就开店。开店前，需要确认自己的店铺类型，然后才能按照不同的类型来开设天猫。 5、仔细阅读以下店铺须知，也许一不小心就做错容易造成店铺无法开设。 6、资料填好后，天猫商城将会审核几天时间。实际大概也就2到5个小时便可以审核通过。 7、通过认证后便可开设店铺，需要交纳保证金。保证金是按不同的商品交纳不同的保证金，5万和10万以及15万三种。 8、还需要每年交纳一定的服务费用给天猫商城，要是年销量达到一定的量便会退回给。

开网店都需要什么？开店前的准备工作介绍开店前的准备工作，是重要环节，不能草率。首先是资金方面要有所准备。网上开店投入少，但起码应该备足货款。另外需要办理几张银行卡，以备日后生意上收款方便。再者就是心理上的准备，做生意总有过渡期和盈亏，虽然网上开店相对简单，但好的心理素质还是必备的。还有网上创业也需要一些最起码的设备，用来建立网上店铺和平常的维护工作:可以上网的电脑，网上开店顾名思义就是使用电脑通过网络在互联网上进行产品的销售，从而产生利润。电脑自然成为网上创业者的“吃饭工具”；数码相机，货物上网上的“货架”之前，一般都需要对其进行拍照并上传照片到店铺上，照片能使买家能更加直观地感受和了解商品。手机小灵通等即时通讯工具，必须一天超过12个小时开通，可以随时和买家保持联络，也是和进货渠道保持联络的一种方式。除了资金准备、心理准备和软硬件准备外，最受关注的就是货源了。货源可以首先从定位开始，开什么店？卖什么最赚钱？这恐怕是所有人关心的，商品的分类有很多，最好根据自己的兴趣爱好或者进货渠道有针对性地选择，当然如果你准备做一个“杂家”，就是什么好卖卖什么，也一定要有所突出，这也就是所谓的特色。比如你的商品价格要有优势，或者本身是新奇特的商品，找到这些商品的进货渠道，你的店铺就会有意想不到的收获。进货攻略那么最重要的也就是进货渠道了。为了商品在价格和特色上有优势，可以从以下几个方面着手:1、密切关注市场变化。需要时刻关注市场，充分利用商品打折的机会找到价格低廉的商品。比如一些品牌衣服，卖家们就要能在换季或特卖的时候淘到款式新颖、品质上乘的服饰来转手卖到网上，从时空差价中赚取利润。2、关注外贸商品。很多外贸厂商的剩余商品中，会有些品质较差的商品即外贸尾单，如果可以通过熟人买进转手卖掉，利润丰厚。但需要注意的是商品介绍中最好要表明是外贸尾单。3、国外商品。如果有关系可以从国外购进比较特别的商品，利用地域差价转手在网上卖掉，可能会赚取40%以上的利润。4、买断积压库存。有些批发商和厂商的积压库存很多，如果你有比较充足的资金可以将库存都吃下，因为这样拿到的价格极低，转手在网上一卖也有丰厚的利润。5、厂家进货。直接从厂家进货当然再好不过了，如果你深谙侃价之道，拿到的绝对是低价，利润自然不用说。但要知道，厂家对一次性拿货量有严格要求。6、从批发商处进货。这是比较方便的方法，每个城市都有自己的批发市场，比较有名的是义乌小商品城、上海城隍庙和七浦路、杭州四季青等。现在网上有批发网站，也可以到这样的网站购买。7、网络批发。

开十字绣实体店要准备那些东西十字绣的店到处都是,文艺路光我知道的就4家,小寨7、8家都不止，交大商场也有，人人乐还是哪个超市（记不清了）几个店都有。本人是十字绣爱好者，所以特别关注。个人认为这个店还是可以做的，重点是要挑好地方，以上说的几个地儿就别去了，多到市场上去逛逛，找一个相对还是比较空白的地方，但也要考虑到周遍人群的消费能力和消费习惯。

开一个服装店需要什么准备工作吗？首先要调查别急于去找店主谈，先看看调查一下周围的环境是否适合开服装店，再以顾客的身份去店里转转，看看能否找着店主转让的真正原因，如果是单单因为不善经营等原因可以，考虑一下，然后有意无意的跟店主聊聊，顺便问问租金，房屋产权等问题，以防二房东之内的事情发生，最好找一个法律方面的朋友咨询一下，如果决定接手，一定不要操之过急，既然店主有意要转，看好店内存货后，自己估算一个底线，跟他谈转让费，听很多人说好多人都靠着转让挣一大笔钱，谈好以后千万别忘了还有水电费等细节问题，别看这是小问题，打算长干的话，也是笔不小的费用。祝你成功

二、开店可以贷款吗？具体怎么做？

可以的，但是得符合一定的条件1.拟抵押需取得他人同意）所有，房龄在20年以内。 2.能提供收入证明及3个月以上收入流水。3.能够提供银行要求的用途证明材料

三、开店可以贷款吗？

开店可以贷款。

商铺按揭贷款是房屋贷款的一种，指以分期偿还本息的方式向银行贷款购买商铺，一般以购买的商铺作为抵押。申请人条件是具有合法有效的居留身份，具有购买商铺房的合同或协议等。商铺按揭贷款期限一般最长为10年。

一、申请人条件：

1、具有合法有效的居留身份。

2、具有购买商铺房的合同或协议。

3、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

4、有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款。

5、同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。

二、申请资料

1、借款人的身份证（户口簿）或其他有效居留证件，已婚者还需提交个人婚姻状况证明。

2、借款申请人填写《商用房贷款申请（审批）表》。

3、首期款支付凭证。

4、购买商铺的合同或协议。

5、借款人家庭财产和收入证明。

6、借款人身份证明。

7、银行要求提供的其他资料。

四、开实体店准备工作需要准备什么?可以贷款开店吗?

一、产品定位：

同城搜铺网建议您：选址前，要想明白你的产品定位，消费人群是谁？

说到产品定位，就是对你销售的产品属性进行归类定位，锚准消费人群。

如：鸭脖、甜点、奶茶、花甲米线、串串等小吃之类的，这一类的产品属于休闲，年轻化人群。

我们的消费群体大多数是年轻人，那么我们选店铺首选应该是商场周边，小吃街，步行街，学校附近。

如果是传统餐饮之类的，消费群体大多数为周边稳定住户或者上班族，那么选址就适合选在居民集中的小区中间街道住宅底商或商铺，商业区、街区、写字楼附近。

同城搜铺网总结出来有三个问号：卖什么？卖给谁？人在哪里？

明确回答了这三个问题，我们选址也就明晰了。

二、店铺分析:

同城搜铺网建议大家在考察店铺时，要做到三观察：

（一）观察人流经过店铺的频次，即人流量。餐饮一般是饭前节点去观察，如中午12点前后，晚上18点前后。

（二）观察左右隔壁店铺或整条街道的行业差异化。如果你做餐饮，我们知道，餐属于行业聚集化经营的行业。但是左右隔壁是搞五金水暖管，建材家居等就属于行业差异化太大，不适合开餐饮店；如果左右隔壁是生鲜水果，中小型超市、休闲娱乐等行业就可以互补引流。

（三）观察交通便利性：

1、选址十字路口或者三叉路口，店铺有两面临街，这是最理想的位置。这样的店铺，提高了受关注度，并且可以在双面都设门，让顾客更方便进入，就是我们常说的金角银边的金角双门面店，属于稀缺资源，遇见果断拿下！

2、店铺的门脸，要尽量朝向客源主流量来的方向，比朝向客流量去的方向要好。

3、在两面都是商铺的人行街区（街巷）临街店铺中，选择黄金分割点的位置最佳，比如在格局和面积相同的一排店铺中，不要选择最两头的店铺（便利店除外），也不要选择最中间的店铺，应该选择两头第二三个店至中间靠近一边位置的店。

4、门口为主干道大马路，双向四车道以上，中间有隔离带，过马路不便，距离交叉路口超过五十米以上，车流速度比较快且无法停车，门口人行道过宽（5米以上），或者过窄（2米以下），都会影响餐饮店的客源，交通便捷度低，不建议选。如果店铺背后有一定规模的居住群或者商业区，也可以弥补这个缺陷，可选。

5、门口为两车道或者不设黄实线的双向一车道、中间没有隔离带，车流行驶较慢，距离交叉路口在30米以内、门口人行道在3米以上，为较佳的位置，交通便捷度高，建议选。

6、公交车站台附近，是比较好的选择，可以针对乘坐公交来往的客源，设置一些快捷实惠的小吃类店。

7、商场商铺，电梯口的商铺未必好，顾客是来逛街的，总得逛逛吧，所以建议选择中间、拐角商铺，但不要选择死角。

8、小区底商，如果是靠小区内的人群消费，要选择人流主门附近，注意是人流量的主门，小区的正门未必是人流的主门，要观察分清。如果是既有小区内的消费人群又有街道人流，综合上述考虑。

9、商业街区/步行街，优选人流量来的方向和中央区域的商铺，人流去的方向可以做百货小件商品销售，小吃等。

同城搜铺网选址口诀

金角银边垃圾腰，死角店铺不能要。

天桥隔档与车道，挡财挡运挡客流。

门前最好平街面，店前高梯要减分。

人流不等于客流，旺街不等于旺铺。

低租金，高转让，咬咬牙，能经营，就是投入不轻松。

高租金，低转让，短租期次商圈，有风险，要可控。

商业区，耗多金，社区门店要中心。

阴阳街道要分清，西晒铺面要慎重。

同类品牌勒咽喉，商超负一不能行。

异形店铺谨慎选，社区店铺兼护理。

周边商住两形态，客户交叉为最宜。

店铺前世与今生，转手原因要较真。

店铺门头避遮掩，低于2.5米需谨慎。

店铺产权要明晰，签约确权见房东。

三、店面评价:

餐饮选址最重要的一点就是先找物业管理处明确这个铺子可不可以做餐饮，消防是否能通过，有无天然气和上下水。记得是物业不是房东，房东告诉你的未必准确，他是为了把商铺租出去。不然合同签了租金交了，甚至店铺都装修了，却发现有消防或其他资质（执照环保卫生等）通不过的”硬伤“，那就麻烦了，损失大了。

当我们找到商铺后，如何去评估这个商铺是否符合我们开店？

同城搜铺网建议从以下四个方面去考虑。

（一）店面显眼度，正常一个好的店面应该是从各个方向都能一眼看到，也就是我们俗称的金角。所以要注意店面门前的隔离带，绿化等遮挡物。

（二）到达便利，很容易就能到的位置，直接的路线就可以到达。比如，你的店是在路边，但是门前有个隔离带，必须走过50米外的路口绕过来，这样就是有阻碍的。

是否有阻碍？是否需要折返？路过是否可以停？这些都是考虑的要素。在非可直达的店址，很容易发生客群在寻找的途中，被其他店拦截。

（三）可用性，房屋性质是否属于商业用途，是否能办理营业执照？

有些商铺是住宅的一层改成的，属于住宅用房。在这样的地方开店，随时都有会被停业的风险。比如，餐厅还要有环保部门许可、卫生许可等，这些都有特别严格的规定。一定要有房产证，这是最基本的保证。尤其是二房东转让，往往坑很多。

在选用二房东的店时，一定要和房东沟通，确认合同和房产证，防止欺诈。

如果楼上有住宅楼一定要打电话去工商局，问清楚该店铺所在位置是否能办理餐饮营业执照。还有对于新的购物中心一定需要消防验收合格证，才是合法的。以及有没有租赁权，租期多久。

（四）一个店铺能做餐饮的基本条件规格要具备水电气，后厨是否可以安装排烟通道？面积根据经营业态选择。

四、店铺类型

临街店、商场店、社区底商店优劣对比

同城搜铺网提醒：店铺类型不一样，优劣不同，经营业态不同，你可要琢磨明白了！

（一）临街店

如岔道路口、主干道边、辅干道边等区域。

优势：车流量大，人流量大。

劣势：（1）房租成本相对较高；（2）精准客户群比率较低；（3）到达便利性差；(4）视觉呈现度，如门头醒目程度、落地海报水牌可摆放性、叫卖声音等要求较高。

（二）商场店（店中店）

如万达广场、万象城、大悦城等商业综合体，店面多选在该区域负一层或4-6层。

优势：人流较多，且多以饮食、服饰鞋包、日用百货、娱乐为主。

劣势：（1）只能作为休闲类的大型餐饮，一般经营高价位餐饮，无法做便宜小吃；（2）与正餐/休闲类餐饮竞争，压力大；（3）房租较贵或营业提点过高，经营成本大。

（三）社区底商店

小区周边、菜市场周边等。

优势：经营成本低，区域人口密集，客户群体定位精准，更易培养回头客。

劣势：（1）目标客户多为固定人群，销量增幅不大；（2）以家常菜，便宜小吃，特色饮食为主；（3）努力提高自己的品质和服务，提高竞争力，揽住回头客。社区底商揽不住回头客必是死路一条。

五、商圈评价：

选址选的就是商圈，商圈决定了你的客源

（一）店铺如果选在商场，群体写字楼，步行街等地方，这类商圈人流量比较大，购买力强，品牌宣传力度高，但要注意的是它的房租成本高，而且产品的偏向性很大，在这里经营低价位的餐饮一般难存活。

（二）店铺如果选在常住人口密集度高的地方，如老城区，入住率高的商业住宅区，菜市场附近，这类商圈消费群体相对稳定，容易积累回头客，消费主题明显，店铺租金适中。需要注意的是对品牌的宣传有局限性，同行业比较多。

（三）店铺选在接近人口聚集的地方如公园，机关单位，火车站，汽车站等，这类商圈人流量大，对于品牌的宣传推广力度高，但是注意的是目标客户少，客源相对不是很稳定。

（四）店铺选在交通便利的地方如公交站，菜市场必经之路，大，中型学校附近，此类商圈人流量大，便于产品搭配，客源相对稳定，购买力也比较强，但是对品牌的宣传有一点的局限性。

同城搜铺网提醒您【注意事项】：

现在很多店铺楼上都有住宅楼，而目前中国对环保的管理力度越来越大，加上很多城市会参选全国文明城市创建，那么这一年对餐饮办证等影响也是很大，所以如果你选的店铺楼上有住宅，那么你在签租房合同之前一定要打电话去工商局或者自己跑一趟，把你选择的店铺位置（拍照）让工商局查一下是否可以办理餐饮类营业执照，很多人会有个误区，就是看到隔壁左右有餐饮店开业，误以为这个地方是可以做的，其实不然，因为政策年年在变，别人可能是以前办理的，历史问题，所以建议大家一定要打电话或者跑一趟，确认清楚在签合同。

六、签合同注意事项：

（一）产权明确，房屋产权，这个铺子到底能否正常租赁？

（产权归属是否明确？有无被抵押？被质押等事项）

（二）订金、定金（只要交钱千万记得留下书面收据或合同）

很多人在看了商铺之后，想租了，只是“想租了”，没有最后确定，但是又怕别人租了自己租不到了，这时就会预付一些钱给房东，这个钱我们俗称为订金。

那么很多人不知道，订金和定金在法律上是有很大区别的。

订金：就是租不租这个商铺不能100%地确定，还未签订合同，没有板上钉钉。

订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段，只是单方行为，不具有明确的担保性质，这是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的钱作为担保的方式，具有一定的法律效力。

如果是承租人违约，是无权要求返还的。如果房东违约，把铺子租给别人了，不租给你了，租客是可以要求房东双倍返还的。

定金：定，就是合同已经签订了，板上钉钉了，对双方都有强制性的约束力，

定金是指合同一方当事人根据合同的约定，预先付给另一方当事人一定数额的金额，以保证合同的履行，是作为债权担保而存在的。在合同中，只要约定了定金条款，如果一方违约都要承担与定金数额相等的损失。换句话说，如果支付定金的一方违约，即丧失定金的所有权，定金归收取定金的一方所有。如果收取定金的一方违约，则应双倍返还定金。这种以定金方式确保合同履行的方法称为定金罚则。在商品房销售中，定金罚则同样适用。

同城搜铺网提醒：订金与定金仅一字之差，但在法律性质上却有天壤之别。订金不是一个规范的概念，在法律上具有一种预付款的性质，起不到担保债权的作用，合同如果写的是“订金”，一方违约的，订金只作为抵充房款，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额，而不是双倍的返还。

（三）是否可以转租，转让

因为大多数房东（大多数是商场，商业街房东）会在合同里面规定租赁期满前，是不可以对外转让的。所以大家在签合同的时候一定要看清楚，是否可以转让。因为这个涉及日后承租人的自身利益。

同城搜铺网提醒：实体经营投资较大，经营不易，一定要争取在合同上面写清楚：可以转让/转租。

（四）租期内和续租的涨幅问题要明确

很多人在签租房合同时，可能是租三五年，但租金是按一年一付的，却没有明确第二年，第三年房租涨幅问题。

正常情况下，如果你第一年生意做得好，或者周边商圈做起来了，房东第一件事情就是涨房租，为了避免日后这些问题出现，大家在首次签合同的时候就要约定清楚逐年房租涨价涨幅的问题。

同城搜铺网建议您明确以下三个问题：

1、租期内，这三五年租金涨价涨幅问题要写清楚，千万别嫌麻烦。

2、这三五年的租期到了，要续租的涨价涨幅问题也写清楚。

3、因种种原因（在什么情况下？如大面积经营不景气，整体商圈低迷下行，疫情影响严重等原因，可以协商降租）要降房租了，怎么个降法写清楚。

想做生意有什么办法可以向银行贷款50万呢

生意使用抵押贷款可以向银行贷款50万，需提供足够抵押的资产。

有以下五种抵押贷款方式：

银行抵押

①个人住房贷款：个人住房商业性贷款、个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款；

②企业抵押贷款；

③信托抵押贷款。

典当行抵押

抵押典当是指当户将其不动产抵押给典当行，交付一定比例费用和利息，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加费用合并约为月3%左右。

车辆抵押

汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为汽车消费。（当然汽车贬值快、交通事故影响车辆价值几率大，金融机构以汽车作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少。）而汽车抵押借款服务平台“宜车贷”的出现，为拥有私家车的人群提供了一个短期融资借款的新渠道。

房产抵押

房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。金融机构在规定的抵押率范围内，给予借款人一定的授信额度。一般，金融机构对贷款的审批、放贷的周期较长，而房产抵押借贷服务平台，仟邦资都·“宅优贷”的出现，为借款人提供了一个快捷融资的新渠道

五色土抵押

借款人将不动产抵押在放贷人（自然人）的名下，放贷人将资金直接交给借款人，借款人依照约定还本付息。借款人若不履行到期债务，放贷人对该不动产有优先受偿的权利。五色土负责抵押借贷的风险管理，贷前风险评级和贷后诉讼执行。对每一笔抵押贷款，尽职调查，评估风险的的大小，确定五色土风险级别：AAA级、AA级、A级等。利率加费用一般为年18%左右。

个人贷款50万怎么贷？选择合适的贷款方式

很多人急需大额，总是会想要去贷款，这就需要结合贷款额度、自身条件来选择合适的贷款方式，以及贷款渠道。像有人会问个人贷款50万怎么贷，今天就来简单介绍下。

个人贷款50万怎么贷？

虽说银行和很多金融机构都能提供贷款服务，但是要贷款50万的，除了银行外，极少有金融机构能做到的，但要是去银行贷款50万，首先要对自身条件有个清晰的认知，再选择合适的贷款方式，比如是信用贷，还是抵押贷/质押贷等。

这里从两个方面来分析，即名字有资产的，和名下无资产的。

1、名下没有资产的，信用贷是首选，但普通的信用贷是不能提供50万的高额度。不过有些银行提供公积金信用贷、社保贷倒是可以做到的。

比如公积金信用贷，像民生银行公喜贷、广发银行公积金信用贷款，最高额度都有50万，以用户公积金缴存信息为依据，结合个人征信进行综合评估授信。

比如社保贷，像民生银行、平安银行都有为缴纳社保客户量身定制的信用贷款业务，额度最高50万，以用户社保缴存信息为依据，结合个人征信、还款能力等进行评估手续。

2、名下有资产的，比如房子、车子，以及理财产品单据等，要贷款50万可办理抵押贷/质押贷。

但是需要注意，贷款额度除了要看借款人的资信条件外，还和用来抵押或者质押的资产评估值有关，一般都是评估价的70%左右，也就是说至少要有一套80万左右的房子，或者是一辆车子才能办得到。

以上即是“个人贷款50万怎么贷”的相关介绍，总之个人贷款50万难度是比较大的，通常只有经济实力强悍，名下资产丰厚的人才有可能借的到。不过借款人有自己的企业，办理企业贷款，相对会比较容易些。

嘿，兄弟我需要贷款50万，该怎么搞？

嘿，兄弟！我最近因为生意周转需要贷款50万，你看能不能尽快帮我搞定？我可是一个十分守信用，讲诚信的人哟。

第一，申请贷款前，我们先来聊聊你的基本情况吧，贷款何时需要，用途做什么？你需要做的第一件事需要用你的身份证去银行征信网点打印一份征信报告出来，未看征信之情且不可断言如何申请，征信真实地记录你着你的个人基本信息，贷款记录，贷记卡额度，使用情况，有无逾期产生，负债总额，申请及查询记录等相关信息，（当然过段时间征信将进行升级，会包含关于个人更丰富的信息），因为所有贷款的申请都是跟个人资信有关。

咱们来做个换位思考吧，假设你是银行或者放款机构，你更愿意把钱放给一个负债低，无逾期，有资产而且申请记录也不多的客户还是更愿意把钱放给一个负债高，连续逾期，本地无固定资产，频繁流动，还近期连续各大银行或者机构申请贷款的客户呢？当然是前者，所谓的诚信不是你口头一句话，更多是反映在你的实际履约记录。

那我没有申请任何贷款是不是很容易申请呢？当然也不是，因为没有履约记录，银行或放款机构就没有参考的依据，这就是所谓的“白户”，各大机构一般会谨慎放款，所谓好的征信一般指的是，“不高，不多，不花”，负债比不能太高，申请笔数不要太多，也不能五花八门，从银行到网贷一路撸，一般再申请也不太被受待见。至于为何？这个方面可以自己换位思考进行揣摩

第二，我们聊聊关于你申请贷款所要涉及的利息要出多少的问题，关于贷款申请前面我也跟你聊过，跟个人资信条件所匹配，对于银行或者放款机构来说，它们是有固定有框架的标准化的产品，可是对于申请人来说却是因人而异的量身定制“个性化”的产品，所以这个问题就没有一个具体标准的答案了，但是需要掌握一个基本顺序：从利息低到利息高，那你就会问，利息多少算高，多少又算低呢？很简单的逻辑：银行利息最低，其次消费金融公司，其次是小贷，p2p等民间放款机构，然后才是网贷，这是一个常规的逻辑顺序，至于抵押肯定也优先银行，再去申请民间抵押，如果你想申请简单，条件宽松，而且利息低额度又高，那我就送你“呵呵”两个字，给你一个白眼自己体会，利息低的银行自然要求也高，当你条件不能满足时再退而求其次，市场是一个动态的市场，关于具体的利息都是跟着市场变动随时调整的，但是基本逻辑不变，对了提醒你，不要贪图方便，乱点网贷，如果一堆网贷之后再来申请银行，你除了得到嫌弃，什么都不会得到。望自珍惜自己的征信。

第三，关于你的时间紧迫的问题，心急能吃热豆腐？贷款是一个需要长期合理规划的事情，需要事前准备，事中维持，事后总结的一个过程，一遇到的时候，就是一开口需要多少额度，能接受多少利息，你以为银行或者放款机构是你爹妈吗？任你要求吗？，没有资产，收入不稳定，没有社保公积金记录，商业保险也不买，征信还出现逾期，这种情况，除了神仙和江湖骗子能办到利息低额度高的产品以外，一般人还是很难做到。所以还是那句话“要让别人给你多少钱，你得自己值多少钱，至少看起来值钱”。

综合起来讲，我们日常生活当中都离不开跟钱打交道，有余钱希望能增值，需要学会管理财富，合理分配；能预知风险会发生，如何对冲风险，转移风险，以免损伤金钱，面临如何选择保险；需要周转时如何更快速，更低成本的融资，进行合理的消费或者扩大经营，都是需要有规划的思路，有步骤地进行，而不是事情发生时再来应急处理，最后变得手忙脚乱。

这里是老仲的家庭资产配置课程，希望本次分享对你有所帮助，愿你都能拥有自由而喜悦的人生。

本人想从银行贷款50万，怎么贷款最合适？

从你的资金需求上来看，其实国有银行房产抵押比较合适，因为只有抵押贷可以达到50万元的借贷金额，其他的信用贷产品基本上均是30万元封顶。

国有银行房产抵押贷年华利率在4.35%-5.4%之间，借贷金额主要取决于房产价值，个人征信稍微有些瑕疵没有经常性的长期逾期均可办理，办理速度取决于当地房管局和银行放款额度，一般情况下7-15天即可走完整个流程，个别地区银行和房管局房产抵押业务已经互通，直接在银行办理即可提交申请，办理房产抵押到放款当天完成，授信额度很困房产价值来决定。

如果不想办理房产抵押或者是按揭房的情况下，建议你优先考虑工商银行，建设银行推出的装修贷，月利率均是0.35%，最高授信额度工商银行50万，建设银行30万，还款期限比较短最长36个月！

名下有企业或正常营业的商铺，可以选择邮政银行贴息贷款，有正常营业的店铺营业执照满一年，即可申请20万元的无息贷款，这类产品需要自然人担保人或公务员担保人，多一位普通担保人增加10万，多一位公务员增加20万封顶40万元，提交申请审核到放款时间较长，一般情况下需要15-30个工作日。

金额使用的较少的情况下，也可以申请农业银行疫情期间刚推出的纯信用贷产品，无担保无抵押类型产品，月利率4.5%，最高额度30万，借款期限最长36个月，只需要到户籍所在地村委会来一个证明即可，名下没有任何资产的用户下咯情况下均是10万元额度，公务员授信额度翻倍，提交商品房可提升至满额30万。

综上:需要50万元如果不抵押房产的情况下，保守来说选择2-3家银行办理，装修贷和农业银行的信用贷，可以满足你的需求，但是个人不建议你选择，因为这样会导致月还款额较高集中还款。房产是全款房还是建议你选择房产抵押，房本满五年的情况下，有房产中介这方面朋友的情况下，可以让朋友帮助你走过户贷，办理个人住房按揭贷款，利率低还款时间长还款压力小。

这种情况建议你做组合贷款，优点是还款压力小，资金使用率高。什么是组合贷款呢？答案就是两种以上的贷款产品，组合起来做到50万的额度。具体该怎么做呢？

个人高额消费分期贷款

这个产品目前比较大的银行，像国有四大行，今年都是主推的产品，额度普遍都是最高50万，利息最低可以做到月息2厘5。但这类产品也有缺点，首先是因为利息低，对客户要求比较严，比如征信的要求，负债的要求等要求都比较高。其次是额度，虽然各家都说能做50万，能批满额的客户，毕竟必较少，所以，额度未必能达到你的要求。另外，还有这个产品是等额本息的还款方式，资金使用率不是很高。

先息后本还款

现在很多银行，针对本行房贷客户，都有推出先息后本还款方式的贷款，利息基本在月息4厘多，利息不高，最重要是资金使用率高。所以，建议你咨询一下，房产所抵押行，是否有类似的产品。

最后，有人可能会说，为什么不去做房屋抵押贷款呢？原因很简单，因为如果没有公司，是没有办法做经营贷的，只能做消费贷，等额本息的还款方式，每月还款压力也不小，并且资金使用率也不高。

你好，我从事金融行业多年，你这类问题我很熟悉，我的主页也有几个类似视频，你可以参考一下。

首先贷款主要有两种，信用贷款和抵押贷款。

如果不考虑后续还有融资的可能，我建议选择抵押，因为抵押贷款利率便宜。

如果后续还有可能要融资，不建议选择抵押。因为抵押之后，你再操作贷款的空间就小了，选择也没那么多了。

再说还款方式，也是两种，先息后本和等额本息。等额本金只会在供房的时候有，经营和消费的贷款，一般不会有这种还款方式。

再说利率的选择，如果同等利率，肯定选择先息后本，因为资金利用率高太多。但是一般利率都是，先息后本要比等额本息高一点，这就要看楼主自己每月可承受的还款额了。

至于银行选择，如果信用贷款，建议优先考虑四大行，因为利息低。可以考虑同时申请2家或者3家，确保能拿够50万。以楼主目前描述的情况，你在四大行都可以申请下来，税贷，装修贷都可以。

如果选择抵押贷款，也是四大行，加一个农商银行。理由也是利息低。抵押贷款选择性很多，前提是你的房子要是已出证，且是全款哦！

另外再给一点建议，因为不知道楼主具体在哪个城市，你在去咨询银行的时候，准备好自己的财力证明(流水，房产等)之外，一定要自己打一份征信报告，拿你自己打的征信去咨询，别让他们去查。有时间的话，尽管多问几家，对你没有坏处。他们看了你的征信和其他资料，基本就可以回复你，到底能不能批，能批多少，利息多少。

以上纯手打。如有其它需要咨询可以私信我，认可我的建议可以进主页看看其他视频，点点关注。谢谢。

很高兴来回答这个问题。不知道提问者是在哪个地方，因为很多地方银行政策不一样，建议还是先打听清楚为好，提前做好规划，以免不必要的麻烦。我就拿武汉这边的部分银行政策来回答。

首先第一，抵押贷款。前期还款压力小，利率低，资金使用率高。武汉目前针对各小微企业和个人的抵押贷款年化利率大概在3.56%-6%左右。具体我给出三个典型银行供参考。

平安银行：目前降息了，最高利率5.85%，最低还是4.35%。优势是可以做消费抵押，年限长，还可以先息后本，前期还款压力小。

中信银行：真正做到十年先息后本，利率低，条件宽松，可随借随还。

建设银行：优点在于利率是真低，目前只针对小微企业，年限短。

其次第二，消费信用贷款。武汉目前最低的是公积金信用贷款，公积金做了房贷也不影响，只要公积金基数和缴存额符合要求就可以，具体我之前写过关于武汉这边公积金信用贷款的文章，感兴趣的朋友可以看看。年化利率在3%-4.6%，利率也是相当低了，就是年限不高，只有最长五年，而且还是等额本息还款。或者只有一年期的先息后本。

第三，装修贷款。我昨天才写的一篇关于建行装修贷的文章，利率年化3%左右，月息只有0.25。但是需要真实装修，如果不是真实装修，就得操作了。

建行有个装修贷，去了解一下

你这很好办，你的工资在哪家银行发就去哪家银行贷。

主要有工资贷、信用贷、旅游贷、装修贷、快贷、质押贷、按揭贷等。

年薪23万，如果都是以工资的形式发放，你至少可以贷出3百万，而且利息不超6厘，随借随还，20年不用还本金，只还利息就行。

工资贷可以用来买房买车，装修贷利息更低，3厘左右。

总之，你怎么贷都行，属于牛xpLus系列。如果再懂金融，懂钱，懂银行数据打造，你更能牛x的上天。哈

装修贷可以做到月息3厘米左右，工行公积金差不多年利息3分左右，上海银行公积金月息0.28，

贷款50万需要什么条件有六点条件

1、年龄在18到60岁之间；

2、是具有完全民事行为能力的中国公民；

3、在贷款银行所在地有常住户口或固定住所；

4、有合法稳定的经济收入，具备按时还款的能力；

5、个人信用良好，征信报告上没有不良信用记录；

6、有合格的抵押物或有资信良好的第三方做担保。

满足以上条件，就可准备好资料去银行申请贷款。而用户要准备的资料主要有：个人身份证、户口本（已婚人士还得准备结婚证）、水电费缴费单，以及银行流水、工资单等收入证明，还有抵押物权属证明等等资料。以上就是贷款50万需要什么条件相关内容。

信用贷款和抵押贷款有什么区别

1、贷款方式不同：借款人申请信用贷款凭借的是个人信用，无需担保抵押，只要符合条件就可申请。抵押贷款需要借款人提供符合贷款机构要求的抵押物作为抵押才能申请贷款；

2、贷款额度有区别：信用贷款因为没有抵押物，贷款机构承担的风险较高，所以在整体上额度没有抵押贷款那么高；

3、贷款利率有区别：信用贷款没有抵押物，金融机构承担了更多的风险，所以信用贷款的利率比抵押贷款要高；

4、审核时间长短有区别：如果是申请抵押贷款，贷款机构会对借款人提供的抵押物进行细致的分析审核，导致放款速度偏慢。信用贷款是对借款人资质进行审核，放款的速度较快。

贷款注意事项

1、提前咨询所需的证明材料；

2、填写申请表时，要保证填写的个人信息有效；

3、注意还款时间，切记不要造成逾期；

4、要注意查看本人是否满足贷款要求。

不管是信用贷还是抵押贷，借款人还是要记得按时偿还银行的欠款，避免逾期影响个人征信。本文主要写的是贷款50万需要什么条件有关知识点，内容仅作参考。