首先要先更熟悉你所选的目标城市的地理人文。

哪里人气旺盛，哪里萧条，哪里是新开发区域。

记得带笔和笔记本，随时记录下来。再带数码相机，可拍摄一些照片回去参考。

准备开店需要记录问题:

记录如下问题：

1、先去街道旁边方圆1里内记录有哪些学校/单位/公司/写字楼/小区在旁边？

2、该街道主要是哪些店铺，他们销售的商品是什么？

3、定位是高档？中档？低档？

4、经过这条街道的人是什么年龄段的多？

5、男性还是女性多？

6、是本地人多还是外地游客多？

7、他们的穿着是高中低的那一种？

8、他们是快步走过还是会在街道上慢慢停留？

开店创业选址可以选择哪些区域

开店虽然赚钱，但是前提是得要选择一个有利的店址，这样才能保证收益。那么开店选址可以选择哪些区域呢?下面有专业人士给人们带来了一些总结，希望可以帮助大家找到合适的店址，从而顺利开店。

1、新兴商铺市场

绿地商铺、社区商铺、地铁商铺、步行街商铺等各类新兴商铺，配套设施齐全，消费群体成熟，而且这种商铺虽然是在社区或者地铁，但是它有一个很好的优点，就是人流量会非常大，但租金相对较贵。

2、创业园区

为创业者度身定制的创业场所，配套设施齐全，还有政府优惠政策支持。虽然地方可能会有点偏远，但是可以通过网络来宣传你的店铺，或者定期搞一些大促销的活动吸引消费者。所以这个还是是可以考虑的选择地点。

3、市中心城镇商业区

城镇市中心的租金会比较高昂，如果是有充足的资金准备的，这个也不失为一个好地点，因为毕竟城镇配套商业蕴藏着丰富的商机，而且人流量也较大。

4、街道商铺

各区街道有不少物业闲置房，其实也是不错的创业场所，租金低廉，特别适合从事社区服务项目的创业者。

5、大学园区

最近几年，市区大学向郊区分散，大学城已成规模。因为大学的`扩招，大批的学生进入，但是考虑到其学校离市区路程比较远，或者对于在周末节或者节假日不回家的同学来说，去学校里的商场逛逛，确实是一件美事，所以在这些大学城及其周边区域充满了商机。

6、大型开发区

虽然这些开发区的商铺市场尚未形成气候，但从今后的趋势看，具有一定的发展潜力。

7、平价房开发区

平价房、动迁房集中区域，近年来由于居民不断迁入广州有的地方成为新的人口聚集地，例如像白云区、天河区这一类的，为创业者提供了大量的机会。

8、国际化居住区

对有意涉足高层次服务领域的创业者来说，这些地区都有着诸多的商机，在这个商圈开店，价格定位可以定高一点，但是服装的品质这一点必须要注意，因为这种住所的人士，很注重品质要求。

以上这八大区域都是非常好的开店位置，无论是从客流量还是交通状况，都是值得选择的。因此如果你也想自己开店，那么不妨优先选择这些区域，给自己找个好店址吧!

1.位置交通便捷：确保店铺位于交通方便的区域，便于顾客到访。

2.高人流量地区：选择靠近学校、商业区等高人流量的位置，以增加潜在顾客数量。

3.满足周边居民口味：在开店前了解周边居民的饮食偏好，如果他们对某种美食有较高需求，则可考虑在此开设店铺。

4.良好的周边环境：选择环境整洁、空气质量优良且景色宜人的地点来开设店铺。

5.中心地带：将店铺设于市中心，提高店铺的能见度，吸引更多顾客。

6.适应当地特色：依据所经营的餐饮特色选择合适的地点，如商业街或特色小巷。

7.地势平坦：选择地势平坦的地方，便于驾车顾客停车。

8.同行集聚区：在餐饮业集中的区域开设店铺，可吸引更广泛的消费者群体。

9.店铺朝向：避免将店铺正面朝向直射阳光，减少暴晒，保持顾客就餐的良好心情。

10.避免死胡同等地区：避免选择死胡同等空气不流通的地方，不利于店铺的长期经营。