一般来说，鞋店开店选址有三招：

一看

一般来讲我们选店是通过查看报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息，进而选择商铺。据专家分析，在商铺市场上存在"三七"法则，即公开出租信息的店铺只占总数的30%,而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占到了70%.所以，我们在开店之前，一定要多看多选，到现场实地考察，广泛地多渠道地搜索店源。总之，我们要用前瞻性、辩证的目光来寻觅我们的鞋店。

主要查看的地方：1,专业鞋类市场；2,大型社区沿街商铺；3,商圈、商场超市集中的地方；4,汽车站、火车站、医院、学校附近；5,公交车站、闹市区等。

二算

选址不能凭感觉，必须要用数字说话。选大店还是选小店，选旗舰店还是形象店，都要计算成本，做生意挣钱才是硬道理，当然不能亏本赚吆喝。黄金地段的商铺显然会租金高，客流量少的地段商铺租金自然会低，关键要看商铺的"利租比".如果商铺的利润/租金大于一，我们还有钱可赚，小于一就是亏本买卖，必须放弃。选店不在于大小，而在于利润。

由于繁华闹市一般来讲小铺面紧俏，很是抢手，租金也随之水涨船高；相对而言，上百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌，在这种情况下，我们可以组团出击，以团体租赁的方式租下大商铺，然后再进行分割，这样摊下来的租金相对就会少些。

三比

一般来讲"客流"和"财源"是相辅相成的。房租业有句名言，"第一是地段，第二是地段，第三还是地段".有人说地段决定了客源，川流不息的人流就是潜在的客源，因此在繁华地段开店，成功的概率往往比普通地段高。但是普遍性中也有特殊性，并不是所有的"黄金市口"都一定赚钱。关键要比较"利租比",要看得远一点，现在的城市日新月异，由于市政规划变动，热闹的地段也可能变成冷僻之地。所以，我们选店必须多了解、多选择、多比较。

分析比较商铺租金的性价比是选店至关重要的程序。因为不同地段、建筑物结构的店面，租金会有很大出入，表面上看同样大小的商铺能相差几倍，但我们不能仅看最表面的租金价格，而应考虑到性价比问题。也就是说，必须要考虑"利租比"这个因素。

同时，我们也应该因品牌特质选店，注意我们鞋品牌的定位和消费人群，不能单看地段、门面大小和租金。对比筛选，具体问题具体分析，学好鞋店选址"三字经"才能提高选中"优质鞋店"的命中率。

其实，不同的鞋店，所选的店址不一定相同，运动鞋跟皮鞋的店址是有区别的。现在以手绘鞋鞋店为例，作个介绍。一般来说，好的手绘鞋店址都有以下一些特点：

1．年轻一族聚集的地方

比如学校，大都是年轻人，他们追求时尚的心理很强，适合手绘鞋的的市场定位，所以，在这些地方开一家手绘鞋店，会吸引大批追赶潮流的年轻顾客。

2．商业活动频率高的地区

这种地区一般也是商业中心、闹市区，商业活动频繁频繁，则营业额必然较高。这样的店址就是所谓寸金之地。在这类地区，物流快//创业第一步网www.cyone.com.cn//，对于手绘产品来说，手绘图案的流行趋势变化很快，如果商品流动慢，则有可能在鞋子还没卖出去前就过时了，所以商业活动频繁的地区对手绘鞋店址的选择来说是绝佳的地点。

3．人口密度高的地区

在居民区附近开店，人口比较集中，人口密度较高，则人们进店里的频率相对高，生意好做。而且，由于人口的流动量一直都很大，容易了解每天的销售额，因此销售额不会骤起骤落，可以保证你的手绘鞋店稳定而丰厚的收入。

4．客流量多的街道

店铺处在这类街道上，客流量大，光顾店铺的顾客就相对多。但要考虑街道哪边客流量大，还有一些地形或交通的影响，以选择最优地点。对于一些客流量多，但是因为是交通要道，客流都是上下班的地方，则不是鞋店地址的很好选择。

5．交通便利的地区

要交通便利，顾客才愿意光顾，愿意坐车去。一般来说，附近有汽车站，或者顾客可以步行不到20分钟的路程可到达的店铺是最优的。

6．同类店铺聚集的街区

可能一些人认为要是整个地区只有他一家店就好了，相反，若许多同类店铺能集中在某一地段或街区，则更能招揽顾客。因为经营同类商品的店铺很多，顾客可在这里有更多的机会进行比较和选择。

一般来说，具有两个以上条件的地区就是好的地点，如果能全部具备，则是最佳的鞋店店址。但是具有这些条件的地点一般租金都会相当高。店主不要被较高的房租吓倒，而要认真分析投入这笔这笔资金能带来多大效益。一般只要开店构想对了，都是高投入高回报，所以要舍得在店址上投资。

其实好店址的高租金并不是一天两天形成的，也不是任意可以抬高的，它是房东和租主在长期利润分成较量中形成的契约，租金高到租主无钱可赚，那么再好的门面也租不出去。可见，好店址虽然寸土寸金，但正常情况下赚的钱总会大大超过租金，并有利可图。

因此，花大钱开个大店铺，不如花大钱找个好店址。当然，高租金增加了经营成本，也增加了经营压力和风险，必须得好好盘算投资项目，如果没有金刚钻，就不要揽瓷器活。如果实在是初期资金不足，且其他地区也还有好的鞋店店址，只要能经营得当，也一样有利可图。

淘宝开店的步骤如下：

1、进入淘宝网站，点击网站右上角的“千牛卖家中心”，选择“开店入驻”；

2、在弹出的页面中，点击“0元开店”；

3、在开店页面中，可以选择“个人开店”（适用于个人、个体工商户，提供个人身份证、个人支付宝即可开店），或选择“达人开店”（适用于红人、KOL、内容达人、直播主等提供外站粉丝量等信息即可开通达人店铺，获得相关权益），也可以选择“企业开店”（适用于某某公司、某某集团等团体团队，淘宝企业店铺要提交各种企业相关资质合法的材料，并且审核的时间比较长）；

4、按照个人的情况去选择点击开店的其中一种方式，然后按照提示去操作就可以完成开店的全过程了。

拼多多开店步骤如下：

登录APP，点击右下角的个人中心—设置，在设置页面内点击商家免费入驻，最后按提示去操作即可完成开店。

开店之后，我们需要注意以下事项：

1、选品很重要

选择什么产品来卖，这个很重要，应该选你比较熟悉，或可以通过一个渠道逐步熟悉的产品，还应要注意，所选产品，要有一定的市场机会，不是非常饱和的产品；最后，建议选一相对狭小的品类，不要泛泛的选一个大类，举个例子说，选女装不如选 18-25女装好，选18-25岁女装，不如选18-25岁内衣好。

2、参考别人经营好的店铺

怎么样做好？别人的经营经验是你的学习榜样，找几个经营好的，又不是很大的店铺，学习其标题、图片的处理、上下架的时间、定价等内容。

3、上传宝贝比店铺装修重要

在网上销售，店铺装修重要，但是最重要的还是上传宝贝，上传可以在卖家后台手工发布，也可以用工具大淘营来抓取同类的宝贝加以修改上架到店铺。

拼多多的店铺类型有很多，如果要在拼多多开店的话，一定要选择好店铺类型才行，其中就包括了专卖店，那么拼多多开专卖店的要求是什么了?接下来的内容为各位亲们带来相关介绍。

拼多多开专卖店需要什么条件?

1、公司营业执照全套资料;

2、对公账户开户许可证;

3、需要按照要求，根据不同类目来足额交纳保证金。

4、目前拼多多的品类有服装鞋包、水果生鲜、食品保健、美容个护、母婴玩具、家居生活、3C电器、运动户外、家纺家具和数码电器这十大类，每个类又分为非海淘企业保证金金额、海淘企业保证金金额和非海淘个人保证金金额以及海淘个人保证金金额四大种。

5、其中海淘企业不管是哪个品类的保证金金额都是10000，非海淘企业除了水果生鲜和美容个护是10000外，其他八个大类都是1000，个人保证金相对便宜，非海淘个人保证金除了水果生鲜和美容个护是1000外，其余都是2000，而海淘个人保证金十个品类都是10000。

6、因此如果你的是旗舰店，那么就是企业店铺了，那么看你选择什么类目了，一般来说的话大概就是两千元左右，确定之后你可以回到商家后台页面，然后在左侧找到并点击账户资金中的保证金按钮，就可以进入到缴纳保证金页面了，如果是新店铺的话在这个页面下方点击按钮立即缴纳就可以选择并进行缴纳了。

最后，根据店铺类型和出售类目的不同，还需要上传经营许可资质等相关资质证明。

大家如果要开一家专卖店的话，首先是必须要符合条件的哦，至于拼多多开专卖店的要求是什么了在以上的内容中已经为各位亲们进行了相关的介绍了，希望可以解决各位亲们的问题哦。