简单给你说一下,1、按照投资你们基本对半。2、店面转让金可以商量解决,3、如果对方继续开店装修应适当的退给你一部分,如果全盘转让,那装修的钱也只能吃亏了。4、物业和押金应退给你。5房租退你剩下的一个月的一半。6、货物退你一半(死货商量处理)7、利润一半。8、这样算下来你亏大发了。利润5000+(货物)10000(剩下的死货另算)+房租650+押金1000+装修3000+1000=20650.为什么装修和转让费给你的低是因为你半路退出,对方完全可以说那你继续开下去,以前风险和利润各自一半,你退出要一个人承担,否则你不可能全身而退。还有你的生意一般你才退出,三个月一万,说明生意不好。
但愿对你有所帮助
可以的。
转让流程
1.确定转让人的身份,以及店铺的房屋租赁合同。在进行转让前,接手方需要查看该店铺的营业执照以及相应的卫生许可证。
2.如果接手者愿意接手,双方需要对房屋租金以及所包含的所有设备进行洽谈价格。而且洽谈过后,接手方需要按照具体价格在规定时间内将金钱支付给转让方。(转让方在收到全款转让金钱时,需要给去相应的收据。)在转让时,一定要清点好所有设备以及物品。
3.双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》。
4.务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注出。
开美团外卖对加盟商而言:年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人或法人,商业信誉良好;熟悉行业市场,拥有较丰富的产品资源,在区域内具有一定的渠道影响力;能充分挖掘渠道资源进行充分的宣传推广工作;具备长远的合作态度,能严格遵循和执行美团外卖加盟总部所制定的政策。
(一)业主要注意四大的问题1.客户的购买能力首先了解客户是否能够全款购房,如果客户是贷款购房,客户资质是否有问题必须落实,以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。2.付款方式购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式,尽量要选择全款购房客户,其次是贷款购房,其中贷款购买商铺,目前最高可以贷5成,年限最高为10年;最后是分期付款,尽可能减小卖房所承担的风险。3.首付款与尾款间隔时间,时间不宜过长。4.支付订金后的违约责任及违约罚则。(二)客户要注意的三大问题1.产权购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等。2.商铺本身结构不是所有好的地段的商铺都能够合理利用,在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要,主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等。3.配套如水、电及燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚,要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。
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